UCHWAŁA NR XLIX/241/06 
RADY GMINY PACANÓW
z dnia 30 czerwca 2006 r.
w sprawie określania stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 i art. 40 ust.1 , art. 41 pkt. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 7 ust. 1 i art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego j.t z 2005r (Dz. U. Nr 31 poz. 266 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Pacanów uchwala co następuje;
§1.
Ustala się stawkę bazową czynszu regulowanego za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego miesięcznie w Gminie Pacanów – 1.80zł
Stawka czynszu za lokale socjalne wynosi 80% stawki bazowej tj. 1.44zł
Dla lokali socjalnych nie stosuje się kryteriów zwiększających lub zmniejszających stawkę.
§2.
Stawka czynszu za lokale mieszkalne uwzględniać będzie czynniki obniżające lub podwyższające wartość użytkową z uwzględnieniem następujących kryteriów
L.p.
	KRYTERIUM
	WARTOŚĆ WSPÓŁCZYNNIKA
	
1
	POŁOŻENIE BUDYNKU
PACANÓW	+0.20
	
2
	POŁOŻENIE LOKALU W BUDYNKU
Poddasze 
Oficyna 
Wspólne użytkowanie
	-0.05
-0.05
-0.05
	
3	Ogólny stan techniczny w budynku

a/ brak kanalizacji 
b/ brak instalacji wodociągowej 
c/ z instalacją centralnego ogrzewania 
d/ z instalacją gazową zasilaną gazem 
e/instalacje wodociągowe i kanalizacyjne nie były wymieniane co najmniej 30 lat	

- 0.10
- 0.20
+ 0.10
+0.10
- 0.10	
4
	Lokale mieszkalne w budynkach wybudowanych przed 1939
	-0.15
	
5
	Budynki wolno stojące (całe budynki w najmie)
	+0.50
	
§3.
Przez powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego w rozumieniu uchwały uważa się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania.
Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów tarasów i loggi, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszami, wózkowni, strychów piwnic i komórek przeznaczonych do przechowania opału.
§4.
Traci moc Uchwała Rady Gminy Pacanów Nr 50/95 z dnia 9 lutego 1995r i Uchwała Rady Gminy Pacanów Nr 29/98 z dnia 17 grudnia 1998 r. w powyższej sprawie.
§5.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
§6.
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia.

Przewodniczący Rady Gminy
mgr Zbigniew Juda